Hierbij wordt gedurende de looptijd periodiek (meestal per maand) een vast bedrag afgelost. Een voorbeeld: bij een looptijd van 30 jaar (= 360 maanden) moet u per maand 1/360ste deel betalen. Het rentebedrag en de belastingaftrek worden dus jaarlijks lager.
Soms staan hypotheekverstrekkers op een lineaire hypotheek omdat u in het begin snel moet aflossen. Het risico wordt voor hen dan snel kleiner. Als u in deeltijd gaat werken of vervroegd met pensioen wilt, kan deze hypotheek geschikt zijn. De woonlasten worden namelijk snel lager.
Ook is deze vorm interessant als u een beroep hebt met financiële risico’s. De beginlasten zijn echter zo hoog dat deze hypotheek niet geschikt is bij een laag inkomen.
Enkele voordelen
- u bouwt snel en veilig vermogen op
- uw maandlasten dalen langzamerhand
- goed te combineren met andere hypotheekvormen
Enkele nadelen
- in het begin hoge maandlasten
- het belastingvoordeel neemt geleidelijk af
- fiscaal minder voordelig dan andere vormen
|
Hypotheekvormen 
