Een combinatie van een spaarhypotheek en beleggingshypotheek, die daarom ook wel spaar-/beleggingshypotheek heet. U lost hierbij niet af gedurende de looptijd. Naast de hypotheekrente betaalt u een premie (voor een gemengde verzekering) en een inleg (voor beleggingen).
U bepaalt zelf de verhouding hiertussen. Bovendien kunt u wisselen tussen het spaar- en beleggingsgedeelte, en tussen fondsen binnen het beleggingsgedeelte. Door te beleggen kunnen de maandlasten dalen en/of houdt u aan het einde van de looptijd een bedrag over. Deze beleggingen kunnen een hoger rendement opleveren.
Zo kunt u een verdeling maken tussen zekerheid (van sparen) en risico (van beleggen). Deze hypotheekvorm biedt u veel vrijheid en flexibiliteit: u kunt de premie (tijdelijk) verhogen of verlagen, de looptijd wijzigen en het overlijdensrisico verzekeren of aanpassen.
Vooral geschikt voor als u én wilt beleggen, én de zekerheid van sparen wilt hebben.
Enkele voordelen
- maximaal fiscaal voordeel
- u bouwt veelal belastingvrij vermogen op
- via het spaardeel is het eindkapitaal gegarandeerd
Enkele nadelen
- u hebt geen garantie dat er aan het einde van de looptijd voldoende kapitaal is om te kunnen aflossen
- bij het switchen worden soms strikte, beperkende voorwaarden gesteld
- er zijn relatief hoge kosten aan verbonden
|
Hypotheekvormen 
