 Welke documenten hebt u nodig voor het afsluiten van een hypotheek? Dat kan per geval verschillen. Hieronder ziet u enkele van de belangrijkste documenten.
Legitimatiebewijs
De notaris en hypotheekverstrekker hebben een geldig legitimatiebewijs van u nodig. Dit is een goed leesbare kopie van uw rijbewijs, paspoort of identiteitskaart. Elk ander document is ongeldig.
Werkgeversverklaring (of intentieverklaring)
Bij een doorlopend contract kunt u uw werkgever om een werkgeversverklaring vragen. Vraag bij een jaarcontract om een intentieverklaring dat u (waarschijnlijk) een doorlopend contract krijgt aangeboden. Bent u freelancer, zelfstandige, flexwerker of uitzendkracht, of hebt u een jaarcontract zonder intentieverklaring? Vraagt u ons dan eerst even om advies.
Salarisafrekening of bewijs van een sociale uitkering van een recente maand
U zult moeten aantonen dat u beschikt over een vaste bron van inkomsten. Dit is voor de hypotheekverstrekker een garantie dat u uw financiële verplichtingen kunt nakomen.
Balansen en resultatenrekeningen
Bent u zelfstandig ondernemer of directeur-grootaandeelhouder, dan hebt u de door een accountant goedgekeurde balansen en resultatenrekeningen van de afgelopen drie boekjaren nodig, met een prognose van het verwachte resultaat in het lopende boekjaar.
Gezondheidsverklaring
Voor sommige hypotheken moet u een overlijdensrisico- of beleggingsverzekering afsluiten. De verzekeraar vraagt dan meestal om een gezondheidsverklaring.
Taxatierapport
De hypotheekverstrekker eist meestal een (recent) taxatierapport van de woning, van een erkend taxateur.
Bouwtechnisch rapport
Heel vaak wordt een koopcontract getekend onder voorbehoud van bouwtechnische keuring. Soms is deze zelfs verplicht. Dit kan het geval zijn als u bij een woning van vóór 1940 in aanmerking wilt komen voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Naast de bovengenoemde documenten, kunt u nog andere nodig hebben. Dit is echter afhankelijk van het soort hypotheek waar u voor kiest. Voorbeelden hiervan kunnen zijn echtscheidingspapieren, voorlopige koopaktes (bij verkoop van uw huidige woning), formulieren in verband met overlijdens- of arbeidsongeschiktheidsverzekeringen enz.
Vraag Hypoland welke documenten in uw geval nodig zijn.
Downloads
|
Benodigde documenten
