|
Niet alleen de woning zelf kost geld; ook allerlei andere zaken moeten worden betaald. Sommige kosten hebt u bij elk soort woning, andere alleen bij een bestaande woning, weer andere alleen bij nieuwbouw. Aan de hand van dit lijstje kunt u zelf snel inschatten welke extra kostenposten u hebt.
Aankoop
De woningaankoop en het afsluiten van de hypotheek tezamen kosten u bij bestaande woningen zo’n 10% van de koopprijs. Bij nieuwbouw is dat ongeveer 8%.
- Opstellen van transportakte door notaris (bij bestaande woning)
- Overdrachtsbelasting (bij bestaande woning, bedraagt momenteel 6%)
- Bouwkundige keuring (bij bestaande woning)
- Bouwrente (nieuwbouwhuis; deze is echter alleen aftrekbaar na ondertekening van de koop-aannemingsovereenkomst; bouwrente die in de koopprijs is verwerkt wordt niet als rente beschouwd en is dus niet aftrekbaar van het inkomen)
- Bankgarantie
- Makelaarscourtage (bij bestaande woning)
- Overname van roerende goederen (bij bestaande woning)
Afsluiten hypotheek
- Afsluitkosten *
- Opstellen van de hypotheekakte (door notaris) *
- Taxatiekosten (bij bestaande woning) *
- Aanvraag Nationale Hypotheek Garantie *
- Bereidstellingsprovisie *
- Rente en kosten van een overbruggingskrediet *
* Kosten gemaakt in verband met de financiering van de woning zijn fiscaal aftrekbaar en zijn met een sterretje aangegeven.
Woning
- Verbouwen (van bestaande woning)
- Achterstallig onderhoud (van bestaande woning)
- Schilderen, behangen e.d.
- Tuin, schutting e.d., bestrating (bij nieuwbouwhuis)
- Verhuizen (wie voor zijn/haar werk verhuist, kan een belastingvrije vergoeding van de werkgever krijgen)
- Inrichting
- Meerwerk (bij nieuwbouw)
|
|
|
Bijkomende kosten
