Dit is een combinatie van een aflossingsvrije hypotheek en een effectendepot. De lening wordt aan het einde van de looptijd afgelost uit het depot. U kunt zelf actief beleggen om het rendement positief te beïnvloeden, maar dat hoeft niet.
Zekerheid over het eindkapitaal hebt u niet. Soms zijn de rendementen (waarmee u vermogen opbouwt, in combinatie met renteaftrek), zeer hoog, soms vallen ze tegen. In dat laatste geval kan het gebeuren dat u te weinig hebt om de hypotheekschuld uiteindelijk geheel te betalen.
Het rendement van een effectendepot kan sterker schommelen dan dat van een levensverzekering. Bij een lange looptijd is het gemiddeld hoger.
Enkele voordelen
- lage nettolasten
- de renteaftrek is gedurende de hele looptijd maximaal (dus fiscaal aantrekkelijk)
- de bruto- en nettolasten blijven (bij gelijkblijvende rente) constant
Enkele nadelen
- er is sprake van beleggingsrisico, het rendement en/of eindkapitaal zijn dus niet gegarandeerd
- de kostenstructuur is vaak ondoorzichtig
- het eindkapitaal is maar tot een bepaald maximumbedrag belastingvrij
|
Hypotheekvormen 
