Bij deze hypotheekvorm betaalt u gedurende de looptijd een vast bedrag aan rente (dat wil zeggen: als de rente gelijk blijft) en aflossing (dit is de annuïteit). U betaalt dus steeds hetzelfde brutobedrag, meestal maandelijks.
De rente en de belastingaftrek worden jaarlijks lager. Maar de nettolasten stijgen omdat alleen de rente fiscaal aftrekbaar is. Aan het einde van de looptijd is de volledige hypotheekschuld afgelost.
Deze hypotheekvorm is vooral geschikt als u voor lage beginlasten kiest of in de toekomst een inkomstenstijging verwacht. Dit voordeel wordt weer minder als de belastingdruk toeneemt.
Enkele voordelen
- de beginlasten zijn laag
- kan gunstig zijn als u wat ouder bent of bij een wat mindere gezondheid
- makkelijk bij verhuizing of beëindiging van de hypotheek
Enkele nadelen
- het belastingvoordeel wordt in de loop van de tijd minder (want de aflossingen stijgen)
- de nettolasten stijgen gaandeweg
|
Hypotheekvormen 
